Domy na sprzedaż Golina

Opis oferty

Wygodny i funkcjonalny dom położony w Golinie przy ulicy Polnej, o
powierzchni użytkowej ok. 144,1 m² (całkowita powierzchnia to
250,7m²). Idealne miejsce dla dużej rodziny czy też dla
połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnej
działalności gospodarczej.

Dane techniczne budynku
- rok budowy - 2011
- ściany zewnętrzne - 2 x pustak ceramiczny porotherm + styropian
pomiędzy 2 x 5 cm
- stan techniczny nieruchomości: bardzo dobry
- wnętrze: w stanie dobrym / do odświeżenia

Rozkład pomieszczeń
Parter: wiatrołap z korytarzem, wc, kuchnia, salon i jadalnia z
wyjściem na taras od strony południowej;Półpiętro: 2 sypialnie,
garderoba, łazienka z kabiną prysznicową;Piętro: salon z aneksem
kuchennym i wyjściem na taras od strony północnej, 2 sypialnie z
wyjściami na północny balkon, łazienka z wanną, korytarz;Piwnica:
pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród, kotłownia, garaż z
kanałem, pod tarasem dodatkowe pomieszczenie piwniczne.
Wnętrze domu
Podłogi wyłożone lakierowanym panelami oraz glazurą. Łazienka na
każdej kondygnacji umożliwia swobodne korzystanie przy większej
liczbie domowników. Salon, jadalnia oraz przestronna kuchnia
umożliwią przygotowanie przyjęcia dla dużej rodziny oraz gości. W
tym pomieszczeniu istnieje również możliwość wykonania kominka -
instalacja wentylacyjna została specjalnie przygotowana do jego
montażu w przyszłości. Na piętrze zaaranżowano w pełni
wyposażone, niezależne mieszkanie, co czyni tę nieruchomość
idealną dla rodzin wielopokoleniowych. Całość sprawia, że dom
mimo dużej powierzchni jest bardzo przytulny i ciepły.

Media
Przyłącza: prąd, woda oraz kanalizacja - miejskie.
Obecnie dom ogrzewany za pomocą pieca z 2010 roku na węgiel z
wentylatorem i sterownikiem. Ciepła woda z bojlera znajdującego się
w kotłowni. Na parterze oraz półpiętrze wszystkie pomieszczenia z
instalacją ogrzewania podłogowego, na piętrze kaloryfery
naścienne.

Działka
Teren o powierzchni 1947 m² w kształcie prostokąta. Zadrzewiony
ogród z licznymi nasadzeniami drzew, kwiatów oraz krzewów, sprawia
przyjemną atmosferę. Doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym
powietrzu. Budynek gospodarczy z dwoma wejściami. Całość ogrodzona
panelami betonowymi, wjazd na posesję od ul. Polnej w Golinie.

Lokalizacja
Golina to dynamicznie rozwijająca się gmina w powiecie konińskim,
doskonale położona przy drodze krajowej DK92, z dogodnym dostępem
do autostrady A2. To położenie zapewnia szybkie i wygodne
połączenia komunikacyjne z Koninem oraz większymi miastami regionu,
takimi jak Słupca czy Kazimierz Biskupi. Gmina inwestuje znacząco w
rozwój infrastruktury drogowej, wodociągowej i edukacyjnej,
realizując projekty o wartości wielomilionowej. Stały rozwój oraz
komfortowa lokalizacja sprawiają, że Golina to atrakcyjne miejsce do
zamieszkania dla osób ceniących spokój, ale jednocześnie
mobilność i nowoczesne rozwiązania.

Jeśli zakup tego domu wiąże się ze sprzedażą innej
nieruchomości - chętnie pomogę Ci w całym procesie, zapewniając
kompleksową obsługę transakcji od początku do końca. Jako agent
Freedom Nieruchomości zadbam o bezpieczeństwo i przejrzystość
wszystkich etapów zakupu.

Dodatkowo, dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami
finansowymi, oferujemy wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego
kredytu hipotecznego i załatwieniu wszystkich formalności.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."