Domy na sprzedaż Golina

Opis oferty

Nowoczesny, przestronny dom w otulinie lasów - Rosoch Trzecia, gm. Golina

Z przyjemnością prezentuj na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący oddany do użytkowania w 2023r położony na działce o powierzchni 2800m²

Układ Pomieszczeń i Standard Wykończenia

Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności z podziałem na strefę dzienną oraz nocną. Budowany dla siebie z zastosowaniem trwałych i energooszczędnych materiałów.

Na powierzchnię parteru 99,09 m² składa się przestronny, jasny salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią i praktyczną spiżarnią. Z salonu przewidziano wyjście na zadaszony taras, który naturalnie łączy dom z ogrodem. W salonie znajduje się przyłącze pod kominek. Trzy ustawne sypialnie, duża łazienka oraz osobna toaleta dla gości. Wiatrołap, hol z miejscem na schody prowadzące na poddasze.
Poddasze użytkowe 23,93 m² to otwarta przestrzeń do dowolnej adaptacji.

Technologia Budowy i Wykończenie
Nieruchomość wyróżnia się solidnością wykonania, dom budowany był dla siebie. Ściany zewnętrzne trójwarstwowe; pustak ceramiczny + ocieplenie styropianem 10 cm + pustak ceramiczny.
Solidny strop typu Teriva.
Dach kopertowy, kryty dachówką ceramiczną.
Stolarka okienna PCV 3-szybowe okna.
Ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego. Tynki cementowo-wapienne, gładzie zagruntowane i pomalowane na biało. Zamontowane gniazdka oraz rozprowadzona instalacja elektryczna, wodociągowa i sanitarna.
Posadzki przygotowane pod ułożenie izolacji, montaż ogrzewania podłogowego oraz wylanie wylewki docelowej.

Budynek Gospodarczo-Garażowy 34,20m²
Na działce znajduje się wolnostojący budynek wzniesiony w dokładnie tej samej, wysokiej technologii co dom. Mieści w sobie wygodny, jednostanowiskowy garaż z bramą automatyczną oraz osobne, wydzielone pomieszczenie na kotłownię - gotowe pod montaż dowolnie wybranego źródła ciepła.

Działka i Uzbrojenie
Działka o pow. 2800 m² daje nieograniczone możliwości aranżacji; ogród, strefa relaksu, plac zabaw. Na działce rosną samosiejki sosen, nadające jej leśny klimat.
Media: Prąd, woda z sieci miejskiej, szczelne szambo o pojemności 10 m³.

Lokalizacja
Nieruchomość usytuowana jest w urokliwej i ustronnej miejscowości Rosoch Trzecia gm. Golina. To idealna propozycja dla osób szukających prywatności, oddechu od miejskiego zgiełku i bezpośredniego kontaktu z naturą - obszerne sąsiedztwo lasów oraz brak sąsiadów „okno w okno" gwarantują kameralną atmosferę i spokój.
Malownicze otoczenie lasów, sąsiedztwo Puszczy Bieniszewskiej oraz bliskość Jeziora Głodowskiego stwarzają doskonałe warunki do codziennego wypoczynku, spacerów, wycieczek rowerowych czy grzybobrania.
Mimo leśnego i ustronnego charakteru, miejsce jest świetnie skomunikowane.
Błyskawiczny wjazd na drogę krajową DK92 Poznań - Konin oraz sprawny dojazd do węzła autostrady A2 zapewniają bezproblemowe i szybkie podróże w stronę Poznania czy Warszawy.
W pobliskich Kawnicach znajduje się stacja PKP, co stanowi świetną alternatywę transportową dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły bez konieczności używania samochodu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.